Ensemble immobilier à Hénin-Beaumont
350 000
Immeuble à vendre, 425 m² - Hénin-Beaumont 62110
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Immeuble à vendre, 425 m² - Hénin-Beaumont 62110
Immeuble à vendre, 425 m² - Hénin-Beaumont 62110
Immeuble à vendre, 425 m² - Hénin-Beaumont 62110
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  • Surface : 425 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

Sur une parcelle de 1815 m2, IMKO vous propose de découvrir en exclusivité un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar.

L'immeuble de bureaux était loué 25 000 €/an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m2 et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d’une superficie de 85 m2 environ.

Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m2) et un studio (20 m2), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m2) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m2 chacun). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible.

Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement.

Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer et une partie de la toiture de la maison.

Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT, IMKO de Lille au 06 28 02 00 33.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1950
  • Stationnement extérieur
    12
  • Localisation
    Hénin-Beaumont 62110
  • Référence
    VI142

Détail des pièces

  • bureau - Un immeuble de bureau loué actuellement 25 000 €/an. situé dans lacour de l’ensemble immobilier et comprenant :AU REZ DE CHAUSSEE : Hall d’entrée, bloc sanitaire, un open space,un espace cuisine, un bureau individuel, un local d’archivage, pour unesuperficie de 116 m2 environETAGE : Un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d’unesuperficie de 85 m2 environ.ANNEXES : emplacements de parkings aériens, 1 dépendance d’unesuperficie de 150 m2 environ, cave, jardin.
    200 m²
  • chambre - Un appartement de type II d’une superficie de 42 m2 environ , loué actuellement 5 940 €/an.
    42 m²
  • chambre - Un appartement de type II d’une superficie de 38 m2 environ, louéactuellement 4 920 €/an.
    38 m²
  • chambre - Un studio d’une superficie de 20 m2 environ, loué actuellement4 200 €/an.
    20 m²
  • chambre - Un appartement de type III d’une superficie de 44 m2 environ, louéactuellement 6 000 €/an.
    44 m²
  • chambre - Un appartements de type II d’une superficie de 40 m2 environ chacun,loués 5 760 €/an.
    40 m²
  • chambre - Un studio d’une superficie de 20 m2 environ, loué actuellement4 800 €/an.
    20 m²
  • chambre - Un T1 bis d’une superficie de 20 m2 environ, loué actuellement5 760 €/an.
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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