Charmant plain-pied individuel en fond d'allée à Wasquehal
477 000 €
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- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 585 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ IMKO — Merci de respecter la volonté des propriétaires.
Découvrez ce magnifique plain-pied individuel niché au calme en fond d'allée, au cœur de Wasquehal. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre préservé.
Côté intérieur :
Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45.74.49.42 ou par e-mail à chloe.manier@imko.fr – Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO, 2 rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique plain-pied individuel niché au calme en fond d'allée, au cœur de Wasquehal. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre préservé.
Côté intérieur :
- Une belle et lumineuse pièce à vivre conviviale, sublimée par un poêle à pellets chaleureux.
- Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un superbe dressing et de sa propre salle de bains.
- Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu’une pièce buanderie viennent compléter l’agencement intérieur.
- Jardin : Un beau jardin de 460m² faisant le tour complet de la propriété, bénéficiant d'une exposition idéale principalement orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Stationnement : 2 à 3 places de parking privatives sur la parcelle et un abri de jardin pratique.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu grâce à la revente de l'électricité produite. Pour une sérénité totale, le ballon d'eau chaude et la chaudière sont entièrement neufs.
Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45.74.49.42 ou par e-mail à chloe.manier@imko.fr – Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO, 2 rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretuiles
- LocalisationWasquehal 59290
- RéférenceVM5267
Détail des pièces
- pièce salle à manger11,73 m²
- Salon16,94 m²
- Cuisine12,83 m²
- Couloir8,50 m²
- Chambre enfant11,58 m²
- Salle de bains5,07 m²
- Chambre enfant8 m²
- Chambre parent12,72 m²
- Dressing8 m²
- Salle de bains5,21 m²
- Buanderie5,43 m²
- Bureau salle de jeux11,31 m²
- WC1 m²
- Hall2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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