
Lille-Euratechnologies !
215 000 €



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- Surface : 106.65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 124 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Rue Galliéni, à 270 m du site Euratechnologies, à proximité immédiate de la gare d'eau et de la station de métro "Canteleu", IMKO vous invite à découvrir en exclusivité cette maison des années 30 à rénover avec jardin et garage.
Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de plus de 47 m2 ; Ses étages distribuent 4 chambres spacieuses, lumineuses et non passantes.
Un jardin d'environ 53 m2, une cave-saine et un grand garage de plus de 15 m2 en face du bien complètent son excellent potentiel.
Ce bien correspond idéalement à une première acquisition sur un secteur prémium ou un investissement locatif avec déficit-foncier.
Possibilité d'acquisition avec ou sans garage ; Enveloppe-travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour11 m²
- Chambres4
- Construction1930
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLille 59160
- RéférenceVM1832


Détail des pièces
- cave14 m²
- Entrée3.67 m²
- salon/sejour11 m²
- Salle à Manger14.6 m²
- cuisine8.2 m²
- véranda9.86 m²
- salle de bain7.81 m²
- chambre15 m²
- chambre11.13 m²
- Palier3.12 m²
- chambre10.79 m²
- chambre10.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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