Avenue de Soubise !
539 000 €
+ de photos
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Coup de cœur à Lambersart !
Avenue de Soubise, au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison d’environ 120 m², à proximité immédiate des commerces et des stations de métro Bois-Blancs et Canteleu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, un bel espace buanderie et arrière-cuisine, ainsi que des WC séparés.
Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec rangements, s’accompagnent d'une vue dégagée sur la deule. Vous y trouverez aussi une salle de bains rénovée il y a deux ans, équipée d’une baignoire - douche et de toilettes.
Le dernier étage accueille deux grandes chambres, dont une chambre passante de plus de 20 m². Cet espace peut facilement être cloisonné pour créer une quatrième chambre indépendante au besoin.
À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment arboré de près de 90 m², doté d’une petite dépendance. Une grande cave saine complète le bien.
La maison présente un état général et technique soigné : une nouvelle chaudière sera changée dans les semaines a venir la chaudière-gaz actuelle sera remplacée prochainement par un modèle gaz à condensation qui permettra le passage du DPE en D, les toitures des extensions ont été refaites il y a trois ans, les fenêtres sont en doubles vitrages et la façade a été refaite également.
Pour tout renseignement merci de contacter Mélina Ramos - Manuel Xavier
EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240
Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK
Avenue de Soubise, au calme et dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison d’environ 120 m², à proximité immédiate des commerces et des stations de métro Bois-Blancs et Canteleu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une charmante pièce de vie de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, un bel espace buanderie et arrière-cuisine, ainsi que des WC séparés.
Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec rangements, s’accompagnent d'une vue dégagée sur la deule. Vous y trouverez aussi une salle de bains rénovée il y a deux ans, équipée d’une baignoire - douche et de toilettes.
Le dernier étage accueille deux grandes chambres, dont une chambre passante de plus de 20 m². Cet espace peut facilement être cloisonné pour créer une quatrième chambre indépendante au besoin.
À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment arboré de près de 90 m², doté d’une petite dépendance. Une grande cave saine complète le bien.
La maison présente un état général et technique soigné : une nouvelle chaudière sera changée dans les semaines a venir la chaudière-gaz actuelle sera remplacée prochainement par un modèle gaz à condensation qui permettra le passage du DPE en D, les toitures des extensions ont été refaites il y a trois ans, les fenêtres sont en doubles vitrages et la façade a été refaite également.
Pour tout renseignement merci de contacter Mélina Ramos - Manuel Xavier
EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240
Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceVM5212
Détail des pièces
- Séjour / pièce de vie31 m²
- cuisine11 m²
- entrée / dégagement6,38 m²
- arrière cuisine/ buanderie4,8 m²
- Salle de bain + WC 5,52 m²
- chambre 111,23 m²
- dégagement3,08 m²
- chambre 213,64 m²
- chambre 3 (passante)20,3 m²
- chambre 411,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00250
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00250
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