Maison au charme préservé avec 3 chambres, bureau et jardin
615 000 €
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- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 126 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Au coeur du quartier prisé de Saint-Maur, l'agence IMKO vous présente cette charmante maison au cachet préservé.
Vous serez séduit par ses carreaux de ciment, son parquet à bâtons rompus, sa hauteur sous plafond et ses moulures.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double salon séjour de près de 35m², agrémenté de placard avec ses portes en bois d'origine et d'une cuisine équipée dans son prolongement.
Côté nuit, vous accèderez aux étages à 3 grandes chambres, à deux salles de bains ainsi qu'à un espace bureau.
Une cave et un jardin complètent ce bien rare sur ce secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous serez séduit par ses carreaux de ciment, son parquet à bâtons rompus, sa hauteur sous plafond et ses moulures.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double salon séjour de près de 35m², agrémenté de placard avec ses portes en bois d'origine et d'une cuisine équipée dans son prolongement.
Côté nuit, vous accèderez aux étages à 3 grandes chambres, à deux salles de bains ainsi qu'à un espace bureau.
Une cave et un jardin complètent ce bien rare sur ce secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madeleine 59110
- RéférenceVM4605
Détail des pièces
- entrée - ENTRÉE AVEC CARRELAGE D'ÉPOQUE9.5 m²
- WC2.08 m²
- salon/sejour - Couverture de verrière refaite en polycarbonate 10.89 m²
- salon/sejour22.85 m²
- cuisine10.06 m²
- salle de bain2.90 m²
- Palier6.70 m²
- chambre10.79 m²
- chambre13.97 m²
- Placard rangement1.07 m²
- bureau6.39 m²
- chambre15.28 m²
- salle de bain4.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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