Bois-Blancs / Gare d'Eau !
299 000 €
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- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 104 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
À 200 m de la gare d'eau, à proximité du site Euratechnologies et du métro "Bois-Blancs", dans une rue à sens-unique, nous vous proposons cette jolie maison des années 30 à la rénovation contemporaine et soignée. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de plus de 53 m2 ; Son premier étage distribue 2 chambres et un bureau ; Des combles aménagés de 25 m2 pourront faire office de 3ème chambre après quelques travaux.
Une jolie cour de 40 m2 et des diagnostics parfaits viennent complèter ses excellentes prestations et en font un bien idéal pour une première acquisition sur un quartier prémium.
Exclusivité IMKO ; Visite-Virtuelle disponible sur demande.
Merci de contacter Bertrand Galioit au 0622466789 ou bertrand.galioit@imko.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVM1928
Détail des pièces
- Entrée2.6 m²
- salon/sejour31.8 m²
- cuisine - Entièrement équipée10.08 m²
- salle de bain - Douche à l'italienne + Meuble-Vasque4.1 m²
- WC0.86 m²
- buanderie3.87 m²
- Palier1.5 m²
- terrasse40 m²
- chambre11.16 m²
- chambre9.7 m²
- bureau7.4 m²
- chambre - Nécessité d'installer un escalier passant par le bureau pour accéder ; Pièce isolée et chauffée, pose d'un parquet et mise en peinture26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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