Maison années 30 de 63 m² + combles aménageables
55 000 €
+ de photos
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Maison 1930 pleine de charme, 63 m² + combles aménageables
À vendre authentique maison des années 1930 offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
La maison développe 63 m² habitables et dispose de 27 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Configuration :
• Séjour et salon lumineux au rez-de-chaussée
• Cuisine ouverte
• Salle d’eau
• Deux chambres à l’étage
• Demi-cave saine
• Cour couverte pratique en toute saison
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, chauffage, sanitaires.
Atout majeur : toiture en excellent état, un poste essentiel déjà maîtrisé.
Idéal pour primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien ou investisseurs en quête d’une opportunité à valoriser.
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
À vendre authentique maison des années 1930 offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
La maison développe 63 m² habitables et dispose de 27 m² de combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Configuration :
• Séjour et salon lumineux au rez-de-chaussée
• Cuisine ouverte
• Salle d’eau
• Deux chambres à l’étage
• Demi-cave saine
• Cour couverte pratique en toute saison
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, chauffage, sanitaires.
Atout majeur : toiture en excellent état, un poste essentiel déjà maîtrisé.
Idéal pour primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien ou investisseurs en quête d’une opportunité à valoriser.
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBéthune 62400
- RéférenceVM4552
Détail des pièces
- Salon13,6 m²
- Séjour15,4 m²
- Arrière cuisine ou cour6,7 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 213 m²
- Combles27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
