
Wervicq-Centre !
365 000 €



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- Surface : 231 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 642 m²
- Construction : 1890
Descriptif du bien
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, nous vous proposons cette superbe bâtisse de la fin du 19ème, anciennement à usage de presbytère, à rénover entièrement. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de plus de 150 m2 ; Ses étages distribuent actuellement 7 chambres et un grenier-cathédrale aménageable de 80 m2. Un joli jardin de 414 m2 exposé sud-ouest, un garage de 45 m2 et une grande cave viennent complèter son énorme potentiel. Ce bien correspond à un projet de résidence pricncipale prémium avec déficit-foncier ou investissement locatif avec possibilité de diviser en plusieurs lots.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres7
- WC1
- Construction1890
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationWervicq-Sud 59117
- RéférenceVM2032


Détail des pièces
- cave29.08 m²
- salon/sejour29 m²
- pièce à vivre14.4 m²
- pièce à vivre14.4 m²
- cuisine11.7 m²
- bureau10.2 m²
- Entrée22 m²
- pièce à vivre16.48 m²
- pièce à vivre12.16 m²
- WC1.57 m²
- buanderie12.3 m²
- cellier5.66 m²
- couloir15 m²
- Entrée 23.5 m²
- garage45 m²
- chambre14 m²
- chambre15.8 m²
- chambre12.37 m²
- chambre19.73 m²
- chambre19.3 m²
- couloir11.4 m²
- salle de bain5.3 m²
- annexe7.94 m²
- Grenier78.7 m²
- chambre15.6 m²
- chambre17.6 m²
- Palier4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11250.00 € et 15270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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