Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Loon-Plage 59279
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  • Surface : 96.08 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 700 m²
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Maison Individuelle Charmant Plain-Pied avec Jardin - 96 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle plain-pied, construite en 1970, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 96 m² de surface habitable et son jardin de 603 m², cette propriété allie confort et espace vert.

La maison, en bon état général, est partiellement meublée et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ouverte. Le séjour spacieux de 31 m² invite à des moments conviviaux, tandis que les trois chambres offrent des espaces de repos intimistes.

La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, qui bénéficie d'une isolation performante et d'une toiture en excellent état. La conformité PMR et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent confort et sécurité.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse avec vue sur le jardin, ou vous détendre dans votre salon baigné de lumière. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, trois médecins généralistes à 15 min à pied, huit restaurants à 10 min à pied, et cinq parcs et jardins à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Saine et en bonne état générale
  • Localisation
    Loon-Plage 59279 - Secteur 1
  • Référence
    VM4257

Détail des pièces

  • 13.41 m²
  • 31.22 m²
  • 4.55 m²
  • Chambre 1
    12.66 m²
  • Chambre 2 avec dressing intégrés
    9.5 m²
  • Chambre 3
    12.84 m²
  • Couloir
    4.21 m²
  • Entrée
    5.87 m²
  • Garage / Sous-sol
    95.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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