Maison de maître avec cachet et entièrement rénovée
750 000 €
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- Surface : 285 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 980 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Maison de maître de caractère entièrement rénovée de 285 m² en plein cœur de la ville.
Possibilité de profession libérale.
Vrai coup de coeur pour cette bâtisse de la fin du XIXe siècle avec : volumes rares, cachet, moulures, parquet, cheminées, carreaux anciens, pierre bleue et calme avec des finitions impeccables.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour traversant de 47 m² captant la lumière toute la journée avec parquet ancien, cheminée dont une avec insert, en vue sur le jardin.
Une cuisine indépendante et conviviale avec coin repas et arrière cuisine toute les 2 orientées sur le jardin.
Un bureau convivial et lumineux avec cheminée permettant d'accueillir une une profession libérale avec sa salle d'attente attenante (ou autre bureau, salle de sport, home cinéma) grâce à un accès indépendant.
Une salle de douche permettant également de transformer le bureau en suite parentale.
Des superbes escaliers mènent à l’étage avec un espace nuit sui se décline autour de 4 grandes chambres parquetées.et une salle de bains familiale
Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une grande suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing séparé. et salle de bains et douche.
Un espace bureau prolonge ce niveau avec une autre pièce (stockage, bureau, ...)
En sous-sol, une vaste cave avec la chaudière et cave à vin.
À l’extérieur, un beau jardin arborée de 1000 m² avec une grande terrasse et sans vis à vis.
Garage double et dépendance.
L’alliance parfaite entre élégance bourgeoise, volumes familiaux et emplacement privilégié.
Possibilité de profession libérale.
Vrai coup de coeur pour cette bâtisse de la fin du XIXe siècle avec : volumes rares, cachet, moulures, parquet, cheminées, carreaux anciens, pierre bleue et calme avec des finitions impeccables.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour traversant de 47 m² captant la lumière toute la journée avec parquet ancien, cheminée dont une avec insert, en vue sur le jardin.
Une cuisine indépendante et conviviale avec coin repas et arrière cuisine toute les 2 orientées sur le jardin.
Un bureau convivial et lumineux avec cheminée permettant d'accueillir une une profession libérale avec sa salle d'attente attenante (ou autre bureau, salle de sport, home cinéma) grâce à un accès indépendant.
Une salle de douche permettant également de transformer le bureau en suite parentale.
Des superbes escaliers mènent à l’étage avec un espace nuit sui se décline autour de 4 grandes chambres parquetées.et une salle de bains familiale
Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une grande suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing séparé. et salle de bains et douche.
Un espace bureau prolonge ce niveau avec une autre pièce (stockage, bureau, ...)
En sous-sol, une vaste cave avec la chaudière et cave à vin.
À l’extérieur, un beau jardin arborée de 1000 m² avec une grande terrasse et sans vis à vis.
Garage double et dépendance.
L’alliance parfaite entre élégance bourgeoise, volumes familiaux et emplacement privilégié.
Les points forts du bien
- Nombreuses possibilités : semi plain pied, profession libérales, location ou collocation, atelier grâce à son grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLeers 59115
- RéférenceVM4489
Détail des pièces
- Séjour46 m²
- Cuisine + 12m2 arrière cuisine14 m²
- Bureau ou chambre ou cabinet médical15 m²
- Salle de sport ou chambre ou salle d'attente14 m²
- Chambre14 m²
- Chambre15 m²
- Chambre20 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains6,4 m²
- Bureau14 m²
- Suite parentale avec dressing et sdb35 m²
- Salle de douches4 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4379.00 € et 5925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880387048
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880387048
Natacha DANSETTE 06 67 74 64 70 Envoyer un e-mail
Agent commercial indépendant
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