Maison de caractère d'env 173 m² habitables – Parcelle arborée de 900 m²
955 000 €
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- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 889 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
À proximité immédiate du tramway, des commodités et des écoles prisées de la commune, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d’un côté, datant des années 1930 et développant environ 173 m² habitables.
Dès l’entrée, cette maison séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Elle bénéficie d’une atmosphère rare, au calme, entourée d’arbres et de verdure, sur une magnifique parcelle d’environ 900 m², entièrement arborée, parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant salon-séjour d’environ 45 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin.
Dans son prolongement, et de manière totalement indépendante, se trouve une véritable cuisine familiale, entièrement équipée, pensée comme un espace de vie à part entière. Elle accueille un espace repas et un agréable coin famille, idéal pour partager les moments du quotidien, permettre aux enfants de jouer ou de réaliser leurs activités manuelles.
Dans la continuité, un espace parental particulièrement qualitatif a été aménagé. Il se compose d’un dressing, d’une salle de douche avec meuble vasque et d’une belle chambre offrant une vue dégagée sur le jardin et les espaces verts. Un véritable cocon tourné vers la nature.
Une cave en sous-sol accueille notamment la chaudière et complète les espaces techniques de la maison. Un espace indépendant d’environ 8 m², actuellement aménagé en buanderie et local vélos, vient également renforcer le confort au quotidien.
Le premier étage propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Au deuxième étage, vous découvrirez également deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi à la maison une capacité familiale particulièrement intéressante.
Au total, cette propriété propose cinq chambres, plusieurs espaces de vie et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.
Mais c’est avant tout son jardin et son environnement qui confèrent à cette maison son caractère exceptionnel : près de 900 m² de verdure, arborés, préservés et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du tramway, des commerces, des services et des établissements scolaires recherchés.
Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare et un cadre verdoyant exceptionnel aux portes de la ville.
À découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, cette maison séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Elle bénéficie d’une atmosphère rare, au calme, entourée d’arbres et de verdure, sur une magnifique parcelle d’environ 900 m², entièrement arborée, parfaitement entretenue et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant salon-séjour d’environ 45 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur le jardin.
Dans son prolongement, et de manière totalement indépendante, se trouve une véritable cuisine familiale, entièrement équipée, pensée comme un espace de vie à part entière. Elle accueille un espace repas et un agréable coin famille, idéal pour partager les moments du quotidien, permettre aux enfants de jouer ou de réaliser leurs activités manuelles.
Dans la continuité, un espace parental particulièrement qualitatif a été aménagé. Il se compose d’un dressing, d’une salle de douche avec meuble vasque et d’une belle chambre offrant une vue dégagée sur le jardin et les espaces verts. Un véritable cocon tourné vers la nature.
Une cave en sous-sol accueille notamment la chaudière et complète les espaces techniques de la maison. Un espace indépendant d’environ 8 m², actuellement aménagé en buanderie et local vélos, vient également renforcer le confort au quotidien.
Le premier étage propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Au deuxième étage, vous découvrirez également deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi à la maison une capacité familiale particulièrement intéressante.
Au total, cette propriété propose cinq chambres, plusieurs espaces de vie et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille.
Mais c’est avant tout son jardin et son environnement qui confèrent à cette maison son caractère exceptionnel : près de 900 m² de verdure, arborés, préservés et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du tramway, des commerces, des services et des établissements scolaires recherchés.
Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare et un cadre verdoyant exceptionnel aux portes de la ville.
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol115 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles et toit plat multicouche
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700 - CROISÉ LAROCHE-ROUGES BARRES
- RéférenceVM5239
Détail des pièces
- Cave cc gaz 12 ans16,04 m²
- Salle à manger10,97 m²
- Salon33,87 m²
- Hall1,88 m²
- Cuisine12,71 m²
- Coin cuisine17,81 m²
- Chambre parent15,85 m²
- Salle de bains parent 2x vasque et douche16,85 m²
- Garage vélo7,50 m²
- Chambre jardin13,77 m²
- Chambre rue10,90 m²
- Sdb enfants4,17 m²
- Chambre velux jardin et moquette15,13 m²
- Chambre double vitrage rue et moquette11,13 m²
- Lino et double vasque8,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018 AC 000 48
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2018 AC 000 48
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