Maison de Maître à Malo les Bains
549 900 €
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- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 224 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Malouine à haut potentiel à exploiter, au charme préservé –
Située au cœur d’un environnement prisé, cette authentique Malouine séduit dès l’entrée par son majestueux porche, véritable signature architecturale.
Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité de circulation avec un salon chaleureux, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La salle à manger, attenante à la cuisine séparée, promet de beaux moments de convivialité.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
Le deuxième niveau abrite 2 chambres supplémentaires, un second bureau, ainsi qu’un vaste espace de combles à aménager, offrant de belles possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, atelier...).
Cette demeure au charme intact, aux volumes généreux, constitue une rare opportunité pour les amoureux de l’architecture malouine et les projets de vie de caractère.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr
Pour toute demande contactez votre agent IMKO :
Marion ROBILLIART
06 74 73 35 62
Enregistré au RSAC sous le numéro 939 637 229.
Située au cœur d’un environnement prisé, cette authentique Malouine séduit dès l’entrée par son majestueux porche, véritable signature architecturale.
Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité de circulation avec un salon chaleureux, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La salle à manger, attenante à la cuisine séparée, promet de beaux moments de convivialité.
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.
Le deuxième niveau abrite 2 chambres supplémentaires, un second bureau, ainsi qu’un vaste espace de combles à aménager, offrant de belles possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, atelier...).
Cette demeure au charme intact, aux volumes généreux, constitue une rare opportunité pour les amoureux de l’architecture malouine et les projets de vie de caractère.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr
Pour toute demande contactez votre agent IMKO :
Marion ROBILLIART
06 74 73 35 62
Enregistré au RSAC sous le numéro 939 637 229.
Les points forts du bien
- Porche, 5 chambres, une véranda, un jardin exposé ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol187 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2000
- LocalisationDunkerque 59240
- RéférenceVM4201
Détail des pièces
- véranda13,94 m²
- arrière porche patio6,52 m²
- porche21,46 m²
- salle a manger12,50 m²
- cuisine5,29 m²
- entrée principale6,31 m²
- bureau12,93 m²
- palier8,14 m²
- chambre bow-window et cabinet toilette17 m²
- bureau/petite chambre/ lavabo7,54 m²
- chambre 18,70 m²
- salle de bain 10,53 m²
- palier7,07 m²
- chambre7,75 m²
- chambre 2 placards13,23 m²
- chambre /grenier7,91 m²
- grenier27,75 m²
- cave37,54 m²
- toilette1,23 m²
- coach5,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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