Maison 1930 semi-individuelle
188 000 €
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- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 248 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
À vendre, maison semi-individuelle datant des années 1930, située à Loos dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun.
D’une surface habitable de 119 m², ce bien présente des volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans le cadre d’un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger bénéficiant du charme de l’ancien, une cuisine indépendante ainsi qu’un coin salon lumineux donnant accès au jardin.
L’étage se compose de quatre chambres, permettant de constituer un espace nuit confortable et fonctionnel.
La propriété bénéficie d’un très grand jardin, offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel d’exploitation. Un atelier est situé au fond de la parcelle, pouvant servir d’espace de stockage ou de bricolage.
Une cave complète l’ensemble et assure un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, qui nécessite une rénovation globale, constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé dans un cadre agréable. Ses volumes, son emplacement et la présence d’un vaste jardin en font un bien attractif tant pour un projet familial que pour un investissement.
Pour plus d’informations contacter Amélie Retourné, au 06 84 47 45 99 ou par mail amelie.retourne@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2024AT00075 agissant pour le compte de l'agence IMKO de LILLE EURATEK.
D’une surface habitable de 119 m², ce bien présente des volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans le cadre d’un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger bénéficiant du charme de l’ancien, une cuisine indépendante ainsi qu’un coin salon lumineux donnant accès au jardin.
L’étage se compose de quatre chambres, permettant de constituer un espace nuit confortable et fonctionnel.
La propriété bénéficie d’un très grand jardin, offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel d’exploitation. Un atelier est situé au fond de la parcelle, pouvant servir d’espace de stockage ou de bricolage.
Une cave complète l’ensemble et assure un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, qui nécessite une rénovation globale, constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé dans un cadre agréable. Ses volumes, son emplacement et la présence d’un vaste jardin en font un bien attractif tant pour un projet familial que pour un investissement.
Pour plus d’informations contacter Amélie Retourné, au 06 84 47 45 99 ou par mail amelie.retourne@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2024AT00075 agissant pour le compte de l'agence IMKO de LILLE EURATEK.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Grand jardin
- Beaux volumes au rez-de-chaussée
- Proche commerces / ecoles / axe routier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationA revoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état mais d'origine
- LocalisationLoos 59120
- RéférenceVM4276
Détail des pièces
- cave26 m²
- entrée3.30 m²
- salon11.87 m²
- salle à manger14.96 m²
- cuisine ouverte10.42 m²
- salle de bains6.85 m²
- buanderie / pièce accès jardin11.86 m²
- wc1.65 m²
- couloir accès wc + étage3.71 m²
- palier5.03 m²
- chambre côté rue / parquet flottant13.36 m²
- chambre côté jardin / parquet flottant8.86 m²
- palier / moquette2.09 m²
- chambre côté rue / parquet flottant13.53 m²
- chambre côté jardin / parquet flottant / velux avec store électrique8.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AT00075 • RCP 62996484
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AT00075 • RCP 62996484
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