Maison à vendre, 7 pièces - Lille 59800
469 000 €
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- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 113 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Lille-Vauban, à 450 m de l'IESEG et à 700m de l'université catholique de Lille, nous vous proposons cette immeuble à usage de colocation. Son rez de chaussée offre un espace de vie-commun de plus de 44 m2 ;
Ses étages distribuent 6 grandes chambres meublées disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un jardin de 45 m2 et une grande cave viennent compléter ses prestations et en font un bien idéal pour un investissement locatif clé en main sur un secteur prémium.
Revenus locatifs bruts annuels possibles de 36000€ / an.
Rentabilité nette de 6,56%.
Ses étages distribuent 6 grandes chambres meublées disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un jardin de 45 m2 et une grande cave viennent compléter ses prestations et en font un bien idéal pour un investissement locatif clé en main sur un secteur prémium.
Revenus locatifs bruts annuels possibles de 36000€ / an.
Rentabilité nette de 6,56%.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1950
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLille 59800
- RéférenceVM4373
Détail des pièces
- Entrée1,43 m²
- Local-Poubelles1 m²
- Cuisine13,87 m²
- WC1,015 m²
- Salon13,04 m²
- Salle à Manger11,36 m²
- Couloir2,63 m²
- Chambre 112,94 m²
- Chambre 213,42 m²
- Palier2 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 412,85 m²
- Palier2,12 m²
- Chambre 515,61 m²
- Chambre 614 m²
- Palier1,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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