Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport
278 200 €
- Surface : 118 m²
- Terrain : 61 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Immeuble de rapport
L'agence IMKO vous présente une opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé rue Malakoff. En monopropriété, il est constitué de 5 lots (un appartement de type 2 et 4 studios, tous meublés).
COMPOSITION
DPE E pour chaque appartement
RdC : Appartement de type 2 – 38,17 m² – Loyer : 648€ CC
1er étage : 2 studios de 17m² et 19m² - Loyer 348,71€ CC et 377,2€ CC
2ème étage : 2 studios de 16,4m² et 15,63 m² - Loyer 423,05€ CC et 455,32€ CC
EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Dans une rue calme à sens unique (stationnement gratuit), à proximité immédiate du métro, des lignes de bus ou encore des axes routiers. Nombreux commerces aux alentours.
INFORMATIONS CLÉS
Superficie totale : 118,35m2
5 lots
Revenu locatif annuel : 22700€ (hors charges)
Montant des provisions pour charges locataires : 4320€
Taxe foncière : 1780€
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations, merci de contacter Chloé MANIER au 06.45.74.49.42 - Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq-en-Barœul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Barœul
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- Construction1930
- Composition de l'immeuble1 appartement T 2 au rdc 2 studios au 1er 2 studios au 2e étage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- RéférenceVI219
Détail des pièces
- 38,17 m²
- Côté cour17 m²
- Côté rue19 m²
- Côté cour16,4 m²
- Côté rue15,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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