Appartement T4 – 110 m² – La Madeleine Saint-Maur
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Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110
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Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110
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  • Surface : 110.09 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1978

Descriptif du bien

Situé dans le très recherché quartier Saint-Maur à La Madeleine, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 propriétaires, cet appartement de type T4 développe une superficie de 110,09 m² au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du tramway et au cœur de la vie commerçante du quartier.

L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le parc privatif de la résidence, une cuisine indépendante, trois chambres confortables avec placards de 12 m², 13 m² et 14 m² avec salle de douches, une salle de bains, un WC séparé.

Prestations complémentaires : 1 Cave saine en sous-sol, trois places de stationnement privatives.

Parc privé accessible aux résidents avec barbecue en dur, table en bois et bancs pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une situation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports.

Contact visite et informations :
Olivier MULIER – Imko Lille
07 81 90 63 93
olivier.mulier@imko.fr
Agent commercial indépendant RSAC n°2025AC001179

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Gardien, Visiophone, Porte blindée
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1978
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    La Madeleine 59110
  • Référence
    VA2782

Détail des pièces

  • WC
    1.31 m²
  • salle de bain
    3.72 m²
  • salon/sejour
    35 m²
  • cuisine
    13.10 m²
  • chambre - + point d 'eau 2,03m²
    13.17 m²
  • entrée - 3 placards pour un total de 2,57m²
    9.70 m²
  • chambre - + 2 placards total de 1,43m²
    14.30 m²
  • chambre
    12.84 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC001179

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