Croix – Découvrez les derniers T4 d’une résidence de standing
425 000 €
- Surface : 92.89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2028
Descriptif du bien
À deux pas du parc Barbieux, découvrez une résidence intimiste de seulement 28 appartements, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité. Conforme à la réglementation RE2020, elle offre des prestations soignées : parquet dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et espaces communs sécurisés.
Situés aux 2e, 3e et 4e étages sur 5, ces trois derniers T4 de 93 à 97 m² séduisent par leurs beaux volumes et leurs terrasses de 17 à 28 m², exposées sud-ouest ou nord-ouest.
Chaque appartement propose une pièce de vie d’au moins 34 m², une belle suite parentale de 13,5 m² minimum avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains.
Un cellier est également disponible, avec la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure, un stationnement souterrain ou un box en supplément.
TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles sous conditions d’éligibilité. D’autres appartements T2 et T3 sont également disponibles.
Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Contactez-moi pour découvrir les plans, les tarifs et les disponibilités.
Situés aux 2e, 3e et 4e étages sur 5, ces trois derniers T4 de 93 à 97 m² séduisent par leurs beaux volumes et leurs terrasses de 17 à 28 m², exposées sud-ouest ou nord-ouest.
Chaque appartement propose une pièce de vie d’au moins 34 m², une belle suite parentale de 13,5 m² minimum avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains.
Un cellier est également disponible, avec la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure, un stationnement souterrain ou un box en supplément.
TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles sous conditions d’éligibilité. D’autres appartements T2 et T3 sont également disponibles.
Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Contactez-moi pour découvrir les plans, les tarifs et les disponibilités.
Les points forts du bien
- Neuf
- Frais de Notaire 2,5%
- Possibilité Ptz et Tva 5,5%
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVA4597
Détail des pièces
- Salon Cuisine 33,42 m²
- Entrée 5,40 m²
- Cellier1,78 m²
- Wc 1,35 m²
- Sdb 5,38 m²
- Chambre 114,43 m²
- Sdd3,52 m²
- Chambre 212,01 m²
- Chambre 310,37 m²
- Dgt5,23 m²
- Terrasse17,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00032
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