DUPLEX COEUR DE VILLE
485 000 €
+ de photos
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
RARISSIME – En plein coeur de ville. Superbe duplex de 114 m² avec terrasse exceptionnelle de 60 m².
Amateurs de charme et de biens atypiques, vous allez être séduits par ce magnifique appartement offrant plus de 126 m² de surface au sol .
Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort contemporain.
Dès le palier, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une pièce de vie de plus de 65 m2. Le parquet massif présent dans l’ensemble de l’appartement, les poutres apparentes et la cheminée avec feu de bois, qui confère au séjour une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La pièce de vie s’ouvre directement sur l’immense terrasse , véritable prolongement de l’appartement et espace extérieur exceptionnel en ville.
La cuisine, récente , est parfaitement intégrée à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et actuel.
L’étage propose deux belles chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d’appoint… Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC vient compléter cet espace.
L’appartement bénéficie également de nombreux placards aménagés, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries aluminium et PVC et d’un chauffage électrique.
Amateurs de charme et de biens atypiques, vous allez être séduits par ce magnifique appartement offrant plus de 126 m² de surface au sol .
Un bien rare, chaleureux et plein de caractère, où le charme de l’ancien se mêle parfaitement au confort contemporain.
Dès le palier, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une pièce de vie de plus de 65 m2. Le parquet massif présent dans l’ensemble de l’appartement, les poutres apparentes et la cheminée avec feu de bois, qui confère au séjour une atmosphère particulièrement chaleureuse.
La pièce de vie s’ouvre directement sur l’immense terrasse , véritable prolongement de l’appartement et espace extérieur exceptionnel en ville.
La cuisine, récente , est parfaitement intégrée à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et actuel.
L’étage propose deux belles chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d’appoint… Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC vient compléter cet espace.
L’appartement bénéficie également de nombreux placards aménagés, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries aluminium et PVC et d’un chauffage électrique.
Les points forts du bien
- terrasse 60M2
- coeur de ville
- tram à 5 mins à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol127 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse58 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMouvaux 59420
- RéférenceVA4405
Détail des pièces
- entrée4,74 m²
- palier3,54 m²
- sejour33,31 m²
- cuisine26,43 m²
- placards1,10 m²
- wc vestiaire1,7 m²
- wc1,2 m²
- palier11,39 m²
- sdbains8 m²
- ch110,95 m²
- ch211,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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