À LOUER appartement 32m² – Secteur Catho / Centre-ville Lille !

800 € /mois CC
Appartement à louer, 2 pièces - Lille 59000
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Appartement à louer, 2 pièces - Lille 59000
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  • Surface : 31.75 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

À deux pas de l’Université Catholique de Lille et du centre-ville, situé rue Meurin, découvrez ce charmant T2 de 31,75 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2025.


Au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 3 appartements, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, d’un espace de rangement, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés.
Ce logement bénéficie également d’un espace de stockage en cave.


Les + : rénovation complète en 2025, faibles charges de copropriété, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires.


LIBRE DE SUITE

Loyer 732 € +  68 € de charges ( eau froide, Taxe OM et électricité des parties communes) prévoir électricité en sus.
Honoraires d'agence : 416 € état des lieux d'entrée inclus
Dépôt de garantie : 1464 €

Pour toute visite, merci de me contacter uniquement par mail, en joignant votre dossier s'il vous plaît.
📧 vanessa.parein@imko.fr






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    32 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    LA4261

Détail des pièces

  • salon/sejour
    17.61 m²
  • salle de bain
    3 m²
  • chambre
    10.39 m²
  • WC
    0.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 609.6 €/mois. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 123 €/mois. Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Lille 59000
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