
À LOUER appartement 32m² – Secteur Catho / Centre-ville Lille !
800 € /mois CC



+ de photos
- Surface : 31.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
À deux pas de l’Université Catholique de Lille et du centre-ville, situé rue Meurin, découvrez ce charmant T2 de 31,75 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2025.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 3 appartements, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, d’un espace de rangement, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés.
Ce logement bénéficie également d’un espace de stockage en cave.
Les + : rénovation complète en 2025, faibles charges de copropriété, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires.
LIBRE DE SUITE
Loyer 732 € + 68 € de charges ( eau froide, Taxe OM et électricité des parties communes) prévoir électricité en sus.
Honoraires d'agence : 416 € état des lieux d'entrée inclus
Dépôt de garantie : 1464 €
Pour toute visite, merci de me contacter uniquement par mail, en joignant votre dossier s'il vous plaît.
📧 vanessa.parein@imko.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59000
- RéférenceLA4261


Détail des pièces
- salon/sejour17.61 m²
- salle de bain3 m²
- chambre10.39 m²
- WC0.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 609.6 €/mois. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 123 €/mois. Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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