Exclusivité

Saint-André-lez-Lille (59350)

4 pièces - 120 m²

Saint-André secteur convoité / jolie 1930 bien éxposée

350 000 €

Ref : DFVMA300002373

A propos de ce bien

À l'orée de la Citadelle, venez découvrir cette charmante maison 1930 d'une surface utile d'environ 120 m2 (112m2 habitables) composée comme suit:

Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon séjour avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur un joli extérieur fleuri et arboré exposé sud ouest, une buanderie, des espaces de rangements, des toilettes ainsi qu'un accès cave.

Au premier étage: 1 chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 10m2.

Au deuxième étage: 2 grandes chambres dont une avec une belle mezzanine et un lavabo.

Belles hauteurs sous plafond. Lumineuse.

Crêche à proximité immédiate. Citadelle à deux pas. Proche de la gare Saint André, des magasins O'Tera et Carrefour ainsi que de Lambersart (école La Fontaine du Canon d'Or).

Merci de contacter Isabelle Houssin au 06 60 50 54 85 ou sur l'adresse mail : isabelle.houssin@imko.fr

EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2023AC00413 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59350

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 32 m²

cuisine 10 m²

buanderie 4.71 m²

entrée 8 m²

Etage 1

chambre 14 m²

salle de bain 10 m²

Etage 2

chambre 13 m²

chambre 12 m²

Etage 3

mezzanine 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Taxe foncière annuelle 590 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 35 30

E-mail contact-marcq@imko.fr

Adresse

2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

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