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    Charmante maison - Champ de courses à Lambersart

    Lambersart (59130)
    Réf : HLVMA320002839

    Idéalement située, à deux pas de la citadelle, des bords de deûle, d'un espace de jeux pour enfants et de petits commerces, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 120 m2 habitable (100m2 loi carrez), entièrement rénovée.

    Elle offre un vaste espace de vie baigné de lumière de plus de 54 m2, avec salon, salle à manger, cuisine US, buanderie et WC séparés.

    Les étages distribuent 3 chambres et une grande salle de bain complète et passante.

    Un jardin arboré et une cave saine viennent compléter ses excellentes prestations.

    Stationnement sans difficulté dans ce quartier résidentiel très prisé.

    Informations et visites, merci de contacter Lucie HERRENGT au 0628020033 - Chargée d'affaires au sein de l'agence IMKO Lille Euratek

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    En Bref

    Code postal 59130
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 135 m²
    Surface loi Carrez (m²) 99 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Est
    Année de construction 1960
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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