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    Exclusif
    6 Pièce(s)

    Immeuble de rapport

    Lille (59000)
    Réf : JRVIM380002442
    Exclusivité

    Investissement clé en main à Wazemmes – Immeuble de rapport composé de 3 Types 2 (un de 37m2, deux de 35 m2) offrant 1720 € / mois de loyer hors charge.

    Au cœur du quartier vivant de Wazemmes, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots lumineux, idéalement pensés pour la location.

    Chaque appartement offre une chambre , une salle de douche avec Wc, et une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

    Actuellement loué, cet ensemble génère une rentabilité attractive d'environs 7 %, parfait pour un investissement serein et durable.

    Un bien rare, mêlant emplacement stratégique et rendement immédiat.

    Pour plus d'informations, merci de contacter Rodrigue Joly ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr

    EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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    En Bref

    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 113 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113 m²
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Année de construction 1930
    Quartier Wazemmes

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

    Energie

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    GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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