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Coup de coeur

Lambersart (59130)

6 pièces - 146 m²

Maison Lumineuse avec jardin et garage

499 000 €

Ref : DFVMA300002144

A propos de ce bien

Située dans une rue emblématique de Lambersart, à toute proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de type Bel étage de 146m2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son emplacement et sa vue sur de beaux arbres centenaires coté jardin.

Un rez-de-chaussée totalement isolé permettant de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire ou studio donnant sur le jardin ( WC, cuisine et arrivée d'eau déja présente pour une salle de bain), locaux professionnels, garage, revenu locatif peu fiscalisé etc...)

Au premier étage: une pièce à vivre traversante et baignée de lumière offre l'intimité recherchée dans les maisons de ville, une cuisine pouvant s'ouvrir sur cet espace et un WC, enfin une terrasse très agréable et bien exposée sans vis a vis.

Un étage de 3 chambres avec une salle de douche et un dernier niveau proposant une chambre avec sa salle de douche et WC.

Un abri de jardin de 12m2 (avec électricité) ainsi qu'une une place de stationnement faisant partie de la parcelle viennent compléter ce bien.

Pour plus de renseignements merci de contacter Isabelle Houssin au 0660505485 ou sur l'adresse mail : isabelle.houssin@imko.fr

EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro

2023AC00413 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59130

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1951

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

salon/sejour 27 m²

cuisine 8.67 m²

Etage 2

chambre 13.17 m²

chambre 9.04 m²

chambre 11.72 m²

Etage 3

chambre 10.05 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 478 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 35 30

E-mail contact-marcq@imko.fr

Adresse

2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

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