Sous-compromis

Exclusivité

Armentières (59280)

4 pièces - 105,70 m²

Jolie maison des années 30 entièrement rénovée

199 500 €

Ref : GBVMA370001165

A propos de ce bien

Sur la commune d'Armentières, dans une petite rue à sens unique, nous vous proposons cette charmante maison des années 30. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de plus de 40 m2, composé d'un sas d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine récente avec ilôt entièrement équipée. Ses 2 étages distribuent 3 grandes chambres à la décoration soignée. Vous trouverez une spacieuse salle de bain complète, une grande buanderie et un local technique.

Une grande terrasse orientée sud-est donnant sur le jardin vient complèter ses excellentes prestations.

Idéal première acquisition, proximité immédiat des transport en commun et des commodités.

Merci de contacter l'agence au 03 74 80 00 35 pour toute demande de visite ou de renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59280

Surface habitable (m²) 105,70 m²

surface terrain 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Vue Dégagée sur terrasse et jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

entrée 1 m²

salon/sejour 28.74 m²

cuisine 10.82 m²

Mobilier récent avec électroménager et îlot-central

Etage 1

chambre 11.78 m²

chambre 12.28 m²

Etage 2

chambre 20 m²

Partie de s combles aménagée avec cage d'escalier au centre

grenier 5.7 m²

Etage -1

salle de bain 13 m²

- Double vasque - Douche à l'italienne - Baignoire - Pas de lumière naturelle

buanderie 14.4 m²

- Branchement machines à laver - Pas de lumière naturelle

atelier 12.4 m²

Pièce non isolée, non comprise dans la surface habitable

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 74 80 00 35

E-mail contact-dunkerque@imko.fr

Adresse

32 avenue Faidherbe 59240 Dunkerque

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