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Marcq-en-Baroeul (59700)
5 pièces - 125,30 m²

Charmante maison au cœur du Croisé Laroche, 4 chambres, jardin, garage

570 000 €
Ref : DFVMA280001225
A propos de ce bien

Située dans l'une des rues les plus prisées du Croisé Laroche, venez découvrir cette maison de la fin des années 1960 bâtie sur une parcelle de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un salon séjour baigné de lumière et bénéficiant d'une vue sur un jardin de près de 400m² parfaitement orienté.

A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit par un magnifique escalier en orme massif et son garde corps en métal forgé. Ce niveau distribue 4 belles chambres (dont 2 avec un point d'eau) ainsi qu'une grande salle de bain.

Côté pratique, vous disposerez d'une cave de 40m², d'un garage ainsi que d'une place de stationnement devant la maison.

Des combles aménageables et des possibilités d'extension de l'ordre de 20m² selon le PLU2 permettent encore d'imaginer des dévelopements complémentaires.

Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de respecter la volonté des propriétaires de ne pas être contactés directement.

Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06.24.78.01.55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59700
Surface habitable (m²) 125,30 m²
surface terrain 506 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,30 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1967
Quartier Croisé Laroche
Composition
Rez de chaussée
hall 16.5 m²

salon/sejour 29.2 m²

cuisine 11.2 m²

WC 1.5 m²

garage 15 m²

Etage -1
cave 40 m²

Etage 1
Palier 5.5 m²

chambre 15.2 m²

chambre 14.2 m²

chambre 12.5 m²

chambre 12 m²

salle de bain 7.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 62 26 35 30
E-mail contact-marcq@imko.fr
Adresse
2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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