Local professionnel ou commercial modulable de 270 m² avec 4 parkings – Quartier Jean-Baptiste-le-Bas / Gare S
Lille (59800)Idéalement situé à proximité du parc Jean-Baptiste-le-Bas et à deux pas de la gare Saint-Sauveur, secteur en plein essor, ce local en rez-de-chaussée d’environ 270 m² représente une opportunité rare à la vente.
Entièrement modulable, ce grand plateau unique permet une configuration sur mesure : bureaux, profession libérale, commerce, showroom ou espace partagé… laissez libre cours à vos projets !
Le bien comprend notamment une salle de réunion, une salle de cuisine, plusieurs bureaux cloisonnés (amovibles) et 4 places de parking privatives en sous-sol
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Les atouts majeurs sont une surface de plain-pied, facilement aménageabl, un quartier à fort potentiel de développement, emplacement stratégique, très bien desservi et un cadre de travail agréable à proximité d’un espace vert
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 890 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.