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WAMBRECHIES MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE ET JARDIN
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Exclusivité - Sous compromis Imko
Maison

Réf : CCVMA50000344
445 000 €
honoraires inclus charge acquéreur 3,49 % TTC
(430 000 € hors honoraires)

5 p
4 ch
105 m²
Jar.

Wambrechies
Consulter nos honoraires

WAMBRECHIES MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - GARAGE ET JARDIN

Descriptif

EXCLUSIVITE - Merci d'avoir l'obligeance de respecter cette volonté des propriétaires.

A deux pas du centre ville, de ses commerces, des écoles et de la Deûle, magnifique maison individuelle bâtie sur plus de 500 m2 de terrain et répondant aux normes BBC.(Bâtiment Basse Consommation).

Construite en 2011 au milieu d'une parcelle clôturée et arborée, cette maison récente n'est visible qu'une fois le portail électrique passé. Le stationnement dans l'allée privative et sécurisée permet de garer par moins de 3 véhicules.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie en L (séjour + cuisine équipée ouverte) d'environ 48 m2, agrémentée d'un poêle à bois contemporain.
Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent l'agencement du rez-de-chaussée.

A l'étage le couloir de palier dessert, 3 belles chambres parquetées chacune équipées de rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec un 2ème WC.

La superficie habitables est de 105 m2 quant à la superficie utile (hors garage) s'élève à environ 120m2.

Les combles sont aménageables. Une extension de 30m2 au sol est réalisable.

La maison possède un garage carrelé avec une mezzanine de rangement d'environ 15 m2.

Le jardin de 300 m2 est planté, la terrasse carrelée mais surtout l'ensemble est bien exposé.

Pour toute visite ou complément d'information, merci de bien vouloir prendre contact avec Corentin CLAUDEL au 07.82.97.93.77.
Merci de bien vouloir tant que possible privilégier l'appel téléphonique ou l'envoi d'un mail avec vos coordonnées téléphoniques.




Caractéristiques du bien

Surface105 m²

Chambres4

Pièces5

GarageOui

Salle de bains2

JardinOui

TerrasseOui

ParkingOui

DPE & GES

Consommation énergétique

Logement économe
  • < 50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
Logement énergivore
Logement
0
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

Émissisons de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Logement
0
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

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