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 EXCLUSIVITÉ - MARCQ-EN-BAROEUL MAISON PROXIMITE COLLÈGE DE MARCQ - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN SUD/OUEST
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Exclusivité - Vendu par Imko
Visite
Maison

Réf : CCVMA50000104
509 000 €
honoraires inclus charge acquéreur 3,88 % TTC
(490 000 € hors honoraires)

6 p
4 ch
135 m²
Jar.

Marcq-en-Barœul
Consulter nos honoraires

 EXCLUSIVITÉ - MARCQ-EN-BAROEUL MAISON PROXIMITE COLLÈGE DE MARCQ - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN SUD/OUEST

Descriptif

Située à deux pas du Croisé Laroche et de ses commerces mais également à moins de 5 minutes à pied du collège de Marcq et du tramway, large et lumineuse maison ancienne semi-individuelle, offrant 135 m2 habitables.

Un large porche donnant sur une cour en pavés amène à l'entrée principale de la maison. Celle-ci dessert un salon-séjour de 40 m2 sur paquet massif et agrémenté d'une cheminée feu de bois à foyer ouvert. A l'opposé, se situe une cuisine équipée et aménagée de nombreux rangements ainsi que d'un agréable espace repas avec vue sur jardin. Un WC indépendant complète l'agencement du rez-de-chaussée.

Au 1er étage un palier sur plancher dessert une première chambre de 10 m2 attenante à un bureau de 6 m2 (possibilité salle de jeux, dressing ou salle de bain), une seconde chambre de 12m2, un bureau de 7 m2, une buanderie de 7 m2 ainsi qu'une grande salle de bains carrelée et équipée d'un meuble 2 vasques, d'une baignoire et d'une grande douche.

Le 2ème étage bénéficie d'un espace parental de près de 20m2 comprenant une chambre à coucher ouverte sur une salle de bain (meuble 2 vasques et douche à l'italienne) ainsi qu'un espace dressing aménagé. Un WC indépendant se situe sur le palier.

Au 3ème étage une quatrième chambre d'environ 15 m2 (superficie utile) ravira un(e) jeune adolescent(e) aux envies d'indépendance.

L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse en pavé ainsi que d'un jardin d'environ 150m2 magnifiquement fleuri, le tout sans vis à vis et exposé sud/ouest.
Une dépendance permettant le stockage de bois et d'outils se situe au bout du jardin.
L'accès de la maison par porche permet le stationnement privatif et sécurisé d'un véhicule motorisé à 2 roues ou de vélos.

Les derniers atouts de ce bien sont: sa belle façade sablée, sa cave et le stationnement devant la maison qui y est (quasi) garantie.

Retrouvez l'ensemble des photos et une fiche technique détaillée sur notre site www.imko.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou afin de convenir d'une visite merci de bien vouloir prendre contact avec Corentin CLAUDEL au 07.82.97.93.77 (Merci de bien vouloir privilégier l'appel téléphonique et non l'envoie d'un SMS pour la première prise de contact).

Caractéristiques du bien

Surface135 m²

Chambres4

Pièces6

GarageNon

Salle de bains2

JardinOui

TerrasseOui

ParkingNon

DPE & GES

Consommation énergétique

Logement économe
  • < 50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
Logement énergivore
Logement
227
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

Émissisons de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Logement
38
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

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