Sous-compromis

Exclusivité

Cachan (94230)

6 pièces - 143 m²

Belle semi-individuelle / quartier Saint-Jean proche centre ville

849 900 €

Ref : DFVAP300001359

A propos de ce bien

Idéalement située dans un secteur pavillonnaire recherché, à 900 m du RER B et à grande proximité des écoles ( Belle image, Travaux publics Lycée Keller ...) et du centre-ville.

Implantée sur 445 m2 de terrain arboré, vous découvrirez cette jolie maison familiale aux beaux volumes (143 m2 hors annexes) au cachet préservé.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine séparée pouvant êtrre ouverte sur le triple séjour, un WC et un accès cave.

Aux étages : 4 grandes chambres avec placards dressing, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et un grenier sous combles faisant office de rangement.

Au sous-sol : garde-manger , buanderie / chaufferie , nombreux rangements, une cave à vin 12 m2, et une pièce aménagée avec placards de 30m2.

Une grande Terrasse et un abri de jardin.

Toiture refaite récemment , une maison saine qui necéssite des travaux de raffraichissement.

Les Plus :

-Une très belle parcelle avec un beau jardin arboré, avec un deuxième accès sur l'arrière avec portail et place staionnement intérieure.

-Son quartier résidentiel et calme à deux pas du parc Raspail.

-Sa proximité avec la station en devenir( Grand Paris) Arceuil cachan. et toutes les commodités.

-Sa situation permettant une accessibilité aux grands axes ( autoroutes du Sud, A 10, et A86).

-Ses volumes et nombreuses annexes.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Merci de contacter Flavie Dubois au 0618553423 ou flavie.dubois@imko.fr

EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94230

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 445 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 70

Année de construction 1939

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 41 m²

chambre 13.9 m²

chambre 13.5 m²

chambre 9 m²

salle de bain 5.9 m²

réserve 30 m²

cave 12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 35 30

E-mail contact-marcq@imko.fr

Adresse

2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre