Exclusivité

Dunkerque (59240)

129,40 m²

Immeuble MALO LES BAINS proximité plage.

369 000 €

Ref : SLVIM420001603

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE IMKO DK - Immeuble idéalement situé à proximité de la plage.

Composé au rez de chaussée d'un local professionnel modifiable en appartement d'habitation locatif de type Airbnb à fort potentiel d'une surface de 47,80 m 2 avec une cour privée de 60 m2 environ.

A l'étage un appartement de type 3 de 76,2 m2 avec terrasse, actuellement loué.

Aucun travaux à prévoir.

Idéal investisseur.

DPE effectué en 2019

Pour toutes informations, contactez votre agent IMKO : Leila SCHERER 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE: 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59240

Surface habitable (m²) 129,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 19

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

surface professionnelle 47.8 m²

Surface professionnelle comprenant, 2 bureaux , un de 12,25. m2 et un de 18,75 m2, 2 wcs, une salle d'attente de 4,4m2 plus une cour de 60 m2 environ

cour 60 m²

Etage 1

chambre 11.35 m²

chambre 10.70 m²

salon/sejour 25.75 m²

cuisine 8.05 m²

salle de bain 7.2 m²

terrasse 19 m²

Palier 4.2 m²

Palier 4.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Taxe foncière annuelle 1 698 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 74 80 00 35

E-mail contact-dunkerque@imko.fr

Adresse

32 avenue Faidherbe 59240 Dunkerque

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