Exclusivité

Coup de coeur

Lille (59000)

8 pièces - 655 m²

LILLE VAUBAN - ESQUERMES LOFT INDIVIDUEL DE PLUS DE 650 M2 À USAGE D'HABITATION ET COMMERCIAL

1 144 000 €

Ref : CCVLO290001387

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied de l'arrêt de métro Cormontaigne, et après avoir franchi la porte cochère d'un immeuble des années 30, découvrez ce magnifique loft individuel de plus de 650 m2 habitables.

Il se compose d'une partie habitation d'environ 300 m2, entièrement rénovée. Celle-ci offre, sur 2 niveaux, une double pièce de vie de plus de 80 m2 chacune, une immense cuisine équipée de haute gamme sous verrières avec un accès sur une terrasse de 40 m2 sans vis à vis et bien exposée, 4 belles chambres dont 1 espace parental, 2 salles de bains, 1 dressing et 1 bureau.

Une surface de garage de plus de 150 m2 permettant le stationnement d'au moins 5 véhicules plus 3 caves d'environ 25m2.

Et d'un appartement T2 indépendant, d'environ 64 m2 avec cuisine équipée, belle salle de bain attenante à la chambre et une belle terrasse.

En plus de la partie habitation, ce loft bénéficie d'un atelier attenant d'environ 140 m2 habitables, propice à une exploitation commerciale/professionnelle , à l'extension de l'habitation principale ou à la création d'un jardin avec sa piscine.

Ce Loft, déjà aménagé avec goût et des materiaux de qualités, vous offre encore une multitude de possibilités.

Pour toute information complémentaire et prévoir une visite merci de bien vouloir prendre contact avec Corentin CLAUDEL au 07.82.97.93.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 655 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier Cormontaigne

Composition

Rez de chaussée

ENTRÉE GARAGE 60 m²

ENTRÉE PAR PORTE COCHERE

entrepot 100 m²

Atelier 90 m²

APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT 64 m²

SÉJOUR CUISINE 37 M2 CHAMBRE 10 M2 SDB 5 M2 WC 1 M2 ENTRÉE 11 M2 JARDIN 10 M2

Etage 1

Atelier 50 m²

15 M2 DE COURSIVE 4,5 M2 DE SDB 3,5 M2 DE WC 8 M2 DE BUANDERIE 21 M2 DE SALLE DE JEU

salon/sejour 80 m²

chambre 12.11 m²

chambre 14 m²

chambre 12.80 m²

dressing 12.15 m²

BUREAU 10 m²

WC 2.90 m²

Dégagement 4 m²

salle de bain 13.26 m²

BAIGNOIRE + DOUCHE + VASQUE

Etage 2

salon/sejour 111 m²

SÉJOUR ET CUISINE CONFONDUE

WC 3 m²

terrasse 39 m²

chambre 18.5 m²

AVEC SALLE DE DOUCHE ET VASQUE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Taxe foncière annuelle 3 735 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 35 30

E-mail contact-marcq@imko.fr

Adresse

2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

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