Exclusivité

Coup de coeur

comines (59560)

7 pièces - 265 m²

Maison bourgeoise unique en double distribution

995 000 €

Ref : FNVMA20000180

A propos de ce bien

Exclusivité Imko, merci de respecter cette volonté de nos propriétaires !

Campagne de quesnoy-sur-Deûle, à proximité des berges de la Deûle et à 15min de wambrechies, se situe cette maison bourgeoise individuelle en double distribution d'environ 265 m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 1064m2.

Le rez de chaussée est composé, d'un hall d'entrée distribuant d'un côté un salon cosy avec cheminée et de l'autre côté, une salle à manger équipée d'un poêle à bois ouverte sur une cuisine américaine "full option", d'un wc, d'une buanderie et d'un atelier transformable en bureau (activité libérale).

Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains haut de gamme, un wc indépendant et une lingerie.

Au second, vous trouverez deux immenses chambres de plus de 30m2, une salle de douche et un wc.

L'état technique intérieur est en très bon état, une terrasse accueillante et accessible par la cuisine fera le bonheur de la famille en période estivale tout comme le terrain de pétanque.

La maison propose également 2 garages et de nombreuses places de stationnement du fait du positionnement de la maison accessible par trois côtés.

Un permis de construire permettant de bâtir un garage de 120m2 est accepté et bien d'autres possibilités sont encore possibles notamment la création d'un cabinet libérale indépendant attaché à la maison principale.

Unique !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59560

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 1 064 m²

Surface loi Carrez (m²) 265 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

cuisine 17.73 m²

salon/sejour 36.36 m²

entrée 6.87 m²

salon/sejour 36 m²

hall 2 m²

WC 1 m²

buanderie 5 m²

Atelier 11.6 m²

Etage 1

chambre 18.77 m²

lingerie 5.31 m²

WC 1.35 m²

salle de bain 12.92 m²

chambre 17.44 m²

chambre 18.02 m²

Palier 5 m²

Etage 2

chambre 36 m²

salle de bain 7.14 m²

WC 1.5 m²

chambre 32 m²

Palier 4.67 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 35 30

E-mail contact-marcq@imko.fr

Adresse

2 Rue de l'Abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre