Nouveauté

Gravelines (59820)

8 pièces - 160 m²

Immeuble mixte 160m2, 4 chambres, cour.

352 000 €

Ref : RMVMA480001602

A propos de ce bien

Semi plain pied entièrement rénové de 160m2 à Petit Fort Philippe à 100 mètres de la plage!

Ce bien est composé de deux T3 (2 chambres)

Le logement en rez de chaussée est actuellement utilisé en résidence principale. Il est composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc, chambre et salle de bain. L'étage mène à une chambre supplémentaire.

A l'étage, sur dalle béton, un deuxième appartement meublé offrant une possibilité locative pour les agents CNPE et location saisonnière . Celui ci est composé d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc, au deuxième étage deux chambres dont une avec sa propre salle de douche et wc.

En extèrieur, une cour de 50m2 avec carport et dépendance de 18m2 (modification possible en garage).

Il est tout à fait possible également de modifier le bien par simple cloisonnement et d'y retrouver une grande maison familiale avec 6 chambres.

Ce bien d'exception mérite toute votre attention!

Les plus: toiture sous garantie décennale encore 7 ans, chaudière gaz 3 ans, électricité refaite, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants (en partie électrique), belle cave, aucun travaux à prévoir.

Pour toutes informations, merci de contacter RIFFLART Mikael au 06.20.03.98.11, mikael.rifflart@imko.fr. Agent commercial enregistré au RSAC: 884 757 212. Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59820

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 1950

Quartier Petit Fort Philippe

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 74 80 00 35

E-mail contact-dunkerque@imko.fr

Adresse

32 avenue Faidherbe 59240 Dunkerque

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