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    GARE SAINT-SAUVEUR !

    Lille (59000)
    Réf : HLVMA320002944

    À proximité du parc JB Lebas et de la gare St Sauveur, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 90 m2 habitables, à 2 min du métro, des axes routiers et de toutes les commodités.

    La maison se compose au rdc d'une pièce de vie d'environ 20 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC séparé.

    Les étages distribuent 4 chambres dont une passante et une salle de bain complète.

    Une grande cave saine offre de belles possibilités de stockage.

    Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

    Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement avec déficit foncier dans le cadre d'une colocation.

    Informations et visites, merci de contacter Lucie HERRENGT, chergée d'affaire pour l'agence IMKO LILLE au 06 28 02 00 33 ou par mail lucie.herrengt@imko.fr


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    En Bref

    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 93 m²
    surface terrain 47 m²
    Surface loi Carrez (m²) 87,66 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 17
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 224 720 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 835 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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