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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    JB LEBAS !

    Lille (59000)
    Réf : MOVMA630003481

    Idéalement située à deux pas du parc Jean-Batiste Lebas et de la gare St Sauveur, cette élégante maison de 159 m2 allie le cachet de l'ancien à une réonvation contemporaine soignée. Vous serez séduits par son séjour lumineux et son magnifique parquet chevron. La cuisine récente est entièrement équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de bains complete alliant confort et fonctionnalité. Véritable atout de cette maison : une double terrasse exposée Ouest.

    Ce bien offre également, au rez de chaussée, une possibilité d'espace commercial de plus de 17 m2 avec salle d'attente, actuellement utilisé en institut ; L'espace billard peut être facilement closonné en une troisième chambre.

    Commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied.

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    En Bref

    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 159,09 m²
    Surface loi Carrez (m²) 159,09 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1935
    Quartier JB Lebas
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %
    Taxe foncière annuelle 888 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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