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    4 Chambre(s)

    Maison Malouine de Charme à Deux Pas de la Plage de Malo-les-Bains

    Dunkerque (59240)
    Réf : SLVMA420001304

    Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage de Malo-les-Bains, cette magnifique maison malouine au charme préservé vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation exceptionnelle.

    Au rez-de-chaussée, après avoir passé la belle double porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu’un toilette indépendant.

    À l’arrière de la maison, une jolie cour végétalisée vous attend : un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en extérieur, les repas d'été ou tout simplement profiter du calme en plein cœur de la ville.

    Aux étages, la maison offre 4 belles chambres, un bureau avec dressing, trois salles de bains, ainsi que des combles aménagés en une superbe chambre au cachet unique.

    Deux des chambres, au second niveau, sont actuellement exploitées en chambres d’hôtes, offrant un excellent rendement locatif, idéal pour un complément de revenu ou un investissement touristique.

    Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un accès direct sur la rue, parfait pour ranger vélos ou planches de surf après la plage.

    Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur géorisque.gouv.fr

    Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.

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    En Bref

    Code postal 59240
    Surface habitable (m²) 203 m²
    surface terrain 140 m²
    Surface loi Carrez (m²) 203 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Est
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 450 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES