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Wambrechies (59118)

5 pièces - 175 m²

Maison lumineuse à Wambrechies d'environ 175m2, 4 chambres garage/car-port, magnifique jardin de 570 m2

598 000 €
Ref : RMVMA500002266
A propos de ce bien

Maison lumineuse à Wambrechies d'environ 175m2, 4 chambres garage/car-port, magnifique jardin de 570 m2

Découvrez cette splendide maison située à Wambrechies proche du bus et de toutes commodités, d'environ 175 m2 habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une confortable entrée avec des WC. Elle dessert une belle cuisine Schmidt ouverte sur une extension datant de 2021, devenant ainsi une superbe pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière grâce à ses dômes et ses baies vitrées. Le premier étage est lui composé de 3 chambres confortables (dont une avec un coin douche attenant), un bureau passant et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le troisième étage offre une spacieuse chambre de plus de 30m2, avec la possibilité d'en faire une suite parentale au gré de vos envies.

Un spacieux sous-sol d'environ 70m2 est composé d'un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Enfin, un magnifique jardin joliement arboré de près de 570m2, avec une piscine hors-sol, ainsi qu'un car-port (pouvant accueillir 2 voitures) viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, créant ainsi un lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06.18.52.36.93 ou sur l'adresse mail : melina.ramos@imko.fr

EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240

Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK



Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59118
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 570 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 26
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1959
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

Salle à Manger 26.74 m²

Extension

cuisine 11.17 m²

ouverte sur la salle à manger

entrée 10.44 m²

avec vestiaire

WC 1.08 m²

lave main WC suspendus fenêtre

Etage 1
Palier 3.58 m²

chambre 14.53 m²

double espace (6,53+8) avec espace salle de douche + lavabo

salle d'eau 1.28 m²

attenant à la chambre 1

chambre 11.91 m²

chambre 21.95 m²

bureau 7.29 m²

Passant vers salle de bain

salle de bain 10.85 m²

douche baignoire WC

Etage 2
chambre 33.73 m²

Etage -1
cave 12 m²

garage 25.97 m²

pour voiture un peu sur-élevé

buanderie 10 m²

cave 14.61 m²

sous l'extension, derrière le garage

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 495 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 62 26 47 50
Adresse
1 rue gavarni 59000 Lille

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