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Wattrelos (59150)
5 pièces - 157 m²

Maison des années 30 avec garage à Wattrelos

220 000 €
Ref : HLVMA320001626
A propos de ce bien

IMKO vous invite à découvrir cette maison d'environ 153 m² habitable avec double entrée et garage. Elle se situe rue Jules Guedes, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une première entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, une cour ombragée sans vis-à-vis et un WC.

Ce premier espace communique avec une seconde entrée indépendante et une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec salle de bains, en cabinet professionnel ou encore en bureau.

L'étage dispose d'un espace bureau ou dressing, de 3 petites chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC et d'un espace supplémentaire de plus de 30 m² (type véranda) servant aujourd'hui de salle de jeux (tennis de table, billard...) et de jardin d'hiver avec terrasse ensolleillée et point d'eau.

Une cave et les combles sont des espaces de stockage non négligeables.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2021AC00086 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Lille.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59150
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Nord-Est
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 19.36 m²

cuisine 30 m²

entrée 5.5 m²

salon/sejour 14.7 m²

garage 12 m²

Etage 1
chambre 5.8 m²

chambre 8 m²

salle de bain 9.5 m²

chambre 8.5 m²

bureau 14 m²

Etage 2
véranda 32 m²

Etage -1
cave 13.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 477 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 62 26 47 50
E-mail lille-euratek@imko.fr
Adresse
1 rue gavarni 59000 Lille

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Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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