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Leffrinckoucke (59495)
7 pièces - 287 m²

Pavillon semi plain-pied 5 chambres

997 500 €
Ref : SLVMA420002413
A propos de ce bien

En co-exclusivité

Magnifique propriété de 287 m², située dans un écrin de verdure de 1600 m², offrant un cadre de vie paisible et intime, sans aucun vis-à-vis.

L'accés de ce havre de paix se fait par un portail motorisé, donnant une grande allée bordée de jardins fleuris et arborés.

Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour avec une cheminée au feu de bois donnant sur une véranda chauffée et fleurie , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

Une grande suite parentale, avec baignoire et double vasque, donnant sur la terrasse exposée sud/ouest.

Une arrière cuisine donnant sur une autre véranda, menant à une partie de la maison de plus de 100 m2 dans laquelle on dispose d'une magnifique piscine de 10x4 m couverte et chauffée, un sauna, une douche et un wc .

Au premier étage, une grande mezzanine avec une partie de son sol en verre, pour plus de luminosité, distribue 4 chambres et une salle de bain.

Ce pavillon possède un double garage et est équipée de deux pompes à chaleur.

Un bien rare et fait avec des matériaux nobles tels que du marbre et du bois, parfait pour les personnes en quête de tranquillité.

Pour toute demande d'information, merci de contacter votre agent IMKO : Leila SCHERER 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE: 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59495
Surface habitable (m²) 287 m²
surface terrain 1 690 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.15 m²

WC 2.31 m²

salon/sejour 75 m²

cuisine 12 m²

cellier 7.26 m²

garage 28 m²

véranda 13.51 m²

PISCINE 105 m²

suite 31.44 m²

véranda 17.35 m²

Etage 1
mezzanine 56.37 m²

salle de bain 6.44 m²

chambre 10.77 m²

SS 14,07

chambre 17.07 m²

chambre 10.90 m²

SS 15,61

grenier 4.65 m²

chambre 10.70 m²

15,27 SS

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 619 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 74 80 00 35
E-mail contact-dunkerque@imko.fr
Adresse
32 avenue Faidherbe 59240 Dunkerque

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