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Coup de coeur
Tourcoing (59200)

2 pièces - 52,43 m²

Superbe Duplex style loft dans une Splendide Copropriété Classée des Années 20 en plein centre de Tourcoing

150 000 €
Ref : RMVDU500002582
A propos de ce bien

Au coeur du centre ville de Tourcoing et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare, tram, métro et bus), découvrez ce magnifique appartement en duplex style loft de type 2 de 53 m², situé dans une copropriété classée des années 20, à l’architecture authentique et au charme préservé. Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes généreux et son élégance.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec des WC séparés, d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa majestueuse hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte et équipée. À l’étage, vous trouverez un palier avec un dressing, une grande chambre avec rangements et une salle de bain attenante, idéale pour votre confort. Ce bien inclut également un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave, offrant ainsi des prestations complètes. Plein de charme et très lumineux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. De plus, la copropriété permet l’exploitation en Airbnb, garantissant un rendement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre historique et prestigieux !

Charges de copropriété mensuelles s'élevant à 169€/ mois (chauffage gaz collectif).

Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06.18.52.36.93 ou sur l'adresse mail : melina.ramos@imko.fr

EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240

Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59200
Surface habitable (m²) 52,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Composition
Etage 1
chambre 10.26 m²

salle de bain 2.90 m²

palier / dressing 6.68 m²

Rez de chaussée
cuisine 4.98 m²

salon/sejour 21 m²

entrée 3.98 m²

WC 1.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Charges 169 €
Taxe foncière annuelle 760 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 62 26 47 50
Adresse
1 rue gavarni 59000 Lille

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