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 QUESNOY-SUR-DEÛLE MAISON INDIVIDUELLE DE 180 M2 HABITABLES 6 CH - 2 GARAGES - JARDIN 750 M2 SUD/OUEST
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Exclusivité - Sous compromis Imko
Maison

Réf : CCVMA50000280
499 000 €
honoraires inclus charge acquéreur 2,89 % TTC
(485 000 € hors honoraires)

7 p
6 ch
180 m²
Jar.

Quesnoy-sur-Deûle
Consulter nos honoraires

 QUESNOY-SUR-DEÛLE MAISON INDIVIDUELLE DE 180 M2 HABITABLES 6 CH - 2 GARAGES - JARDIN 750 M2 SUD/OUEST

Descriptif

EXCLUSIVITE - Aux abords du centre ville et bâtie sur un terrain d'un peu moins de 1000 m2, magnifique maison du début du siècle dernier développant environ 180 m2 habitables, dont l'état technique est irréprochable et la rénovation de qualité.

Passé le portail électrique, une allée arborée, permettant le stationnement d'au moins 4 véhicules, vous donne accès à l'entrée principale de la maison.
Le hall d'entrée est spacieux et dispose d'un grand vestiaire. Celui-ci vous amène dans un magnifique salon/séjour de 43 m2 sur parquet chevron qui est équipé d'une superbe cheminée feu de bois avec insert. La cuisine est séparée mais attenante au séjour, elle est équipée, particulièrement spacieuse et offre un bel espace repas.
Ces deux pièces ont un accès direct au jardin d'environ 750 m2 exposé sud/ouest et sans vis à vis. Il est agrémenté de 2 terrasses de qualité et d'un joli potager.
L'agencement du rez-de-chaussée se complète avec une grande buanderie/lingerie, un WC, une pièce chaufferie et un garage d'environ 40 m2 permettant le stationnement de 2 véhicules.

Au 1ère étage un large et long couloir de palier de 12 m2 dessert 3 chambres sur plancher (17m2, 10m2, 10m2), un bureau de 8m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et WC.

Au 2nd étage : un palier de 10 m2 vous amène à 3 chambres sous charpente apparente et mûrs de briques apparentes, de 13, 10 et 10 m2 (superficie habitable) ainsi qu'une pièce équipée d'une pré-installation pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain. Le simple décloisonnement de ces 3 chambres peut permettre l'aménagement d'une superbe suite parentale. Le tout faisant 60 m2 au sol.

Pour parfaire le tout, la maison est entièrement sablée, la toiture et l'électricité sont récentes, la chaudière est neuve et le terrain est clôturé et arboré.

Pour toute information complémentaire et prévoir une visite merci de bien vouloir prendre contact avec Corentin CLAUDEL au 07.82.97.93.77.


Caractéristiques du bien

Surface180 m²

Chambres6

Pièces7

GarageOui

Salle de bains1

JardinOui

TerrasseNon

ParkingOui

DPE & GES

Consommation énergétique

Logement économe
  • < 50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
Logement énergivore
Logement
190
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

Émissisons de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Logement
45
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 

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