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Pourquoi acheter un bien immobilier sur Marcq-en-Barœul ?

Pourquoi acheter un bien immobilier sur Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul est située à 5 km au nord de Lille. Cette ville de plus de 40 000 habitants a la côte et attire de nombreux acheteurs immobiliers chaque année, grâce à un cadre de vie agréable mêlant les atouts d’une ville résidentielle et les attraits de la métropole lilloise, comme le reflète sa devise « Un art de vivre ».

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur la région lilloise ? Découvrez les atouts de la ville de Marcq-en-Barœul.

Une ville dynamique

Marcq-en-Barœul est une ville de plus de 14 km2 située dans la Métropole Européenne de Lille et traversée par la rivière « La Marque ». Une ville à taille humaine remplie d’espaces verdoyants.
Elle possède également le seul hippodrome encore en fonctionnement dans le Nord, où les résidents peuvent profiter des courses de chevaux.
La ville a de quoi attirer les sportifs grâce à de nombreuses associations et clubs sportifs, comme le club de football, de volley ou de rugby.
De nombreuses écoles, collèges et lycées sont à disposition à proximité, pour la scolarisation de vos enfants, ce qui est un autre avantage de la ville.

Marcq-en-Barœul regroupe plus de 1500 entreprises et commerces, ce qui représente un réel atout économique pour la ville. Ces entreprises sont présentes notamment sur les secteurs suivants : l’immobilier, la communication, le marketing, l’information, le commerce de détail, la grande distribution, etc.

Un marché immobilier attractif

Marcq-en-Barœul est une ville prisée en immobilier car elle est bien desservie par les transports en commun. En quelques minutes vous pourrez rejoindre les villes de Lille, La Madeleine, Roubaix ou encore Tourcoing, grâce aux deux lignes de Tram mais aussi par plusieurs lignes de bus comme les lignes 50, 88, 86 et 12, la Corolle ou encore le Liane 91. Ainsi, en achetant un bien immobilier sur Marcq-en-Barœul, vous pourrez donc facilement rejoindre votre travail ou aller vous balader au cœur de la Métropole Lilloise sans avoir besoin de prendre la voiture.

L’offre en matière de biens immobiliers est très variée à Marcq-en-Barœul que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Vous y trouverez aussi bien des maisons ou appartements de 2 à 5 pièces que des studios. De plus, certains biens sont également proposés avec une place de parking et les résidences disposent souvent d’un jardin et de prestations telles qu’un gardien et un ascenseur !

Les prix de l’immobilier sur la ville de Marcq-en-Barœul sont globalement plus élevés que sur d’autres secteurs de la Métropole Lilloise, cependant c’est un placement sûr qui garantie un retour sur investissement aussi bien dans le cadre d’un investissement locatif, que dans le cadre d’une revente, notamment grâce à la proximité avec les villes de Lille, La Madeleine, Saint-André-lez-Lille ou encore Marquette-lez-Lille, qui constitue une aubaine pour un investissement immobilier.

Les meilleurs quartiers où investir à Marcq-en-Barœul

- Croisé-Laroche : un des quartiers les plus prisés de la ville de Marcq-en-Barœul. De magnifiques résidences y sont implantées. Dans ce quartier, tout est à disposition des habitants : centre commercial, bus, arrêt de tram du même nom. Le prix au m2 moyen dans le quartier Croisé Laroche est plus élevé : autour de 4 000€.

- Bourg/Centre-ville : ce quartier entièrement rénové conserve un fort caractère historique. Reconnu pour être calme et aisé, il reste animé par de nombreux commerces et boutiques qui rythme la vie de ses habitants. Une ambiance chaleureuse règne au sein de ce quartier notamment grâce au marché du vendredi. Le prix au m2 moyen dans le quartier Bourg/Centre-ville tourne autour de 3 500€.

- Plouich : un quartier résidentiel dense, dont une partie a été rénovée pour lui donner une nouvelle image. Le quartier de Plouich séduit aussi par sa proximité avec l’Hippodrome Serge-Charles de Marcq-en-Barœul. Le prix au m2 moyen est d’environ 3 300€.

Vous avez un projet d’achat immobilier sur la Métropole Lilloise ? Et si le bien de vos rêves se trouvait à Marcq-en-Barœul. Découvrez notre catalogue de maisons et appartements à vendre sur Marcq-en-Barœul.

Dans le cadre d’un investissement locatif, Imko vous propose un service de Gestion Locative pour vous permettre de déléguer les contraintes administratives et juridiques. Vous pourrez ainsi toucher vos revenus locatifs en toute tranquillité.

Pour plus de conseils en immobilier, contactez notre agence immobilière Imko, spécialiste du marché immobilier sur Marcq-en-Barœul, située dans le quartier Croisé-Laroche.