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EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied de l'arrêt de métro Cormontaigne, et après avoir franchi la porte cochère d'un immeuble des années 30, découvrez ce magnifique loft individuel de plus de 650 m2 habitables à usage d'habitation et à usage commercial.
Il se compose d'une partie habitation d'environ 300 m2, entièrement rénovée. Celle-ci offre, sur 2 niveaux, une double pièce de vie de plus de 80 m2 chacune, une immense cuisine équipée de haute gamme sous verrières avec un accès sur une terrasse de 40 m2 sans vis à vis et bien exposée, 4 belles chambres dont 1 espace parental, 2 salles de bains, 1 dressing et 1 bureau.
Une surface de garage de plus de 150 m2 permettant le stationnement d'au moins 5 véhicules plus 3 caves d'environ 25m2.
Et d'un appartement T2 indépendant, d'environ 64 m2 avec cuisine équipée, belle salle de bain attenante à la chambre et une belle terrasse.
En plus de la partie habitation, ce loft bénéficie d'un atelier attenant d'environ 140 m2 habitables, propice à une exploitation commerciale/professionnelle , à l'extension de l'habitation principale ou à la création d'un jardin avec sa piscine.
Ce Loft, déjà aménagé avec goût et des materiaux de qualités, vous offre encore une multitude de possibilités.
Pour toute information complémentaire et prévoir une visite merci de bien vouloir prendre contact avec Corentin CLAUDEL au 07.82.97.93.77
ENTRÉE PAR PORTE COCHERE
SÉJOUR CUISINE 37 M2 CHAMBRE 10 M2 SDB 5 M2 WC 1 M2 ENTRÉE 11 M2 JARDIN 10 M2
15 M2 DE COURSIVE 4,5 M2 DE SDB 3,5 M2 DE WC 8 M2 DE BUANDERIE 21 M2 DE SALLE DE JEU
BAIGNOIRE + DOUCHE + VASQUE
SÉJOUR ET CUISINE CONFONDUE
AVEC SALLE DE DOUCHE ET VASQUE
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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